Paemhofstraat
Maastricht

Deze ruime half-vrijstaande woning met garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de Maastrichtse wijk Heer.
In de nabijheid zijn diverse wandel- en fietsroutes, maar ook de gezellige drukte van de binnenstad van Maastricht ligt op fietsafstand.
De woning is gelegen nabij AZM, diverse winkels, openbaar vervoervoorzieningen en scholen (internationale, basis- en voortgezet onderwijs).

Indeling
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, bergkast en toilet met wandcloset en fontein.
L-vormige woonkamer (ca. 36m2), open haard en schuifpui naar het terras voorzien van een zonwering.

Gesloten keuken (afm.ca. 3.25 x 2.20m) voorzien van aanbouwkeuken in lichte kleurstelling met inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser.

De geheel omsloten zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over twee terrassen, gazon en meerdere bloemborders.

Eerste verdieping: ruime overloop.
Slaapkamer I (afm.ca. 3.33 x 3.57m) is voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een rolluik.
Slaapkamer II (afm.ca. 4.88 x 3.57m) is voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III (afm.ca. 3.88 x 2.36m) is voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt tevens over een rolluik.
De badkamer (afm.ca. 2.31 x 2.34m) is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel in badmeubel, design radiator en wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Slaapkamer III (afm.ca. 5.15 x 3.60m) voorzien van een laminaatvloer en dakraam.
Bergzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur en stookruimte met opstelplaats c.v. ketel.

Garage: de naast de woning gelegen garage (afm.ca. 3.09 x 5.97m) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaal poort en heeft aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Huurprijs € 1350,00 excl. g/w/e.
Servicekosten € 30,00.
Borgsom € 2.500,00.